Thời gian qua, thị trường bất động sản Hà Nội đón nhận thông tin về nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ được mở bán. Thế nhưng trên thực tế, các dự án trên đều đang nằm trên giấy hoặc đang trong quá trình mới triển khai hạ tầng nên chưa hề có nguồn cung nào thực sự đổ vào thị trường. Nhà ở giá rẻ vẫn luôn trong tình trạng thiếu hụt trầm trọng.

Trong quý I/2024, nguồn cung căn hộ mới ở TP. Hồ Chí Minh vẫn chỉ nhỏ giọt, ở mức thấp nhất trong 10 năm qua. Nhiều người có nhu cầu đã tìm về các tỉnh lân cận để mua nhà có giá vừa túi tiền.

Việt Nam hiện nay có 5 nhóm thu nhập; các sản phẩm BĐS cũng chia thành 5 phân khúc. Nhìn qua thì có vẻ các sản phẩm trên thị trường đã được phân chia theo đúng từng nhóm thu nhập, nhưng thực tế lại hoàn toàn khác xa.

Nhu cầu nhà ở xã hội, nhà giá rẻ và bình dân vốn dành cho các đối tượng người thu nhập thấp, thu nhập bình dân, lao động nhập cư tại các đô thị lớn vốn đã cao nay lại càng tăng mạnh sau vụ cháy chung cư mini vừa qua, trong khi đó nguồn cung ngày càng khan hiếm. Vậy cần giải quyết bài toán mất cân đối cung – cầu này như thế nào và cần có những giải pháp tổng thể gì để xử lý vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp ở các đô thị lớn thời gian tới?

(HanoiTV) - Theo các chuyên gia, thị trường Hà Nội hiện đang thiếu nguồn cung nhà ở giá rẻ. Các căn hộ có giá dưới 20 triệu đồng/m2 tại các dự án hiện hữu đã được hấp thụ hết và không có nguồn cung mới.

(HanoiTV) - Bộ Xây dựng cho biết, toàn quốc đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 455.000 căn. Tính đến nay, cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân khu công nghiệp, với quy mô gần 156.000 căn.

(HanoiTV) - Bộ Xây dựng cho biết, toàn quốc đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 455.000 căn. Tính đến nay, cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân khu công nghiệp, với quy mô gần 156.000 căn.

Trong quý I, riêng tại TP. Hồ Chí Minh có khoảng 500 căn hộ chung cư được đưa ra thị trường, chủ yếu là các giai đoạn tiếp theo của các dự án đã chào bán từ năm 2023. Đây cũng là số lượng căn hộ chào bán thấp nhất của một quý trong khoảng 15 năm trở lại đây tại TP. Hồ Chí Minh và chỉ bằng khoảng 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá rẻ, không tìm được nhà ở TP.HCM nên nhiều người buộc phải tìm về các vùng phụ cận.

Một trong những điều bất ổn nhất của thị trường nhà đất có lẽ nằm ở nguồn cung nhà giá rẻ cho thị trường. Trong khi thu nhập bình quân của người dân còn ở mức thấp thì giá nhà trên thị trường lại đang neo quá cao. Nhà giá rẻ thiếu hụt nghiêm trọng mà nguyên nhân chính là do cơ chế, chính sách hỗ trợ thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân còn nhiều bất cập.

Một trong những giải pháp để kéo giá nhà giảm xuống hiện nay là đảm bảo nguồn cung đúng với nhu cầu ở thực của người dân.

Thiếu chung cư giá rẻ và thừa chung cư phân khúc trung, cao cấp đang là thực trạng diễn ra tại Hà Nội khiến người dân thu nhập thấp ngày càng khó sở hữu căn nhà.

Không chỉ riêng Việt Nam, vấn đề nhà ở xã hội cũng luôn nhận được nhiều sự quan tâm ở các nước trên thế giới. Đặc biệt, ở những nước phát triển, nền kinh tế càng lớn thì khoảng cách giàu nghèo càng xa. Điều này có ảnh hưởng lớn đến những chính sách về nhà ở cho người nghèo, người thu nhập thấp. Tại Mỹ, giá nhà ở xã hội tại đây cũng không hề rẻ so với thu nhập của người dân.

Giá chung cư hiện qua cao, hơn khoảng 20 lần so với thu nhập bình quân đầu người hàng năm, khiến người trẻ ngày càng khó sở hữu nhà ở.

Một vài dự án chung cư thương mại đang có giá dưới 2 tỷ đồng/căn ở Hà Nội. Sau đây là một số lựa chọn phù hợp ở thời điểm này đối với những người có tài chính eo hẹp.

Hiện thị trường không có các sản phẩm thương mại giá bình dân nên dễ hiểu khi người dân sẵn sàng vay mượn, chầu trực đợi xếp được chỗ mua nhà ở xã hội, dù giá bán nhà cho người thu nhập thấp không hề rẻ.

Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng được tung ra thị trường, với mức giá chỉ 500 triệu đến khoảng 1 tỷ đồng/căn cùng chính sách ưu đãi về lãi suất, chi trả theo tiến độ đã thu hút nhiều sự quan tâm của người dân.

Từ tháng 4 đến nay, giá thép xây dựng trong nước đã giảm liên tiếp 15 lần với mức giảm khoảng 3 triệu đồng/tấn. Hiện giá thép của nhiều thương hiệu lớn như Hòa Phát, Việt Ý, Việt Đức, Kyoei, Pomina… đang dao động ở mức 13-14 triệu đồng/tấn, mức thấp nhất từ cuối năm 2020.

Thị trường bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa. Trong khi đó, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình.

Đề xuất bỏ quy định dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội của Bộ Xây dựng trong dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở 2014 được nhiều doanh nghiệp bất động sản quan tâm và mở ra hy vọng có thêm nguồn cung nhà giá rẻ cho người dân.

Nếu như bạn đã chán ô tô chạy bằng xăng và muốn trải nghiệm những mẫu xe điện vừa êm, vừa bảo vệ môi trường, giá cả lại phù hợp, thì có lẽ bạn sẽ có thêm nhiều lựa chọn với những mẫu xe điện giá rẻ sắp có mặt tại thị trường Việt Nam.

Những căn chung cư diện tích nhỏ giá 700 - 1 tỷ đồng, vị trí đẹp ra sổ hồng đang được rao bán quá hấp dẫn với nhiều người dân ở Thủ đô khi kinh tế còn eo hẹp và muốn có nhà của mình. Tuy nhiên, vấn đề xây dựng, tính pháp lý và tiêu chuẩn PCCC… cần phải làm rõ. Người dân nên hết sức tỉnh táo khi giao dịch.

(HanoiTV) – Hiện trên mạng xã hội xuất hiện nhiều công ty, đại lý tung ra những combo du lịch giá rẻ bất ngờ. Chính vì sự chủ quan mà không ít người đã bị “sa bẫy” những đối tượng lừa đảo.

(HanoiTV) - Dù các nhà mạng đang 'xóa sổ' SIM rác, giới hạn những gói 4G giá rẻ cho đối tượng khách hàng nhất định, những SIM 4G giá rẻ không cần xác minh chính chủ vẫn được bán tràn lan.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Dự thảo Luật Nhà bỏ quy định bắt buộc chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại có quy mô diện tích từ 10 ha trở lên phải dành 20% diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội là hợp lý. Theo tính toán thì giá bán có thể lên đến trên dưới 40 triệu đồng/m2.

Mùa hè nắng nóng là thời điểm bùng nổ về du lịch. Nắm bắt nhu cầu muốn đi nghỉ dưỡng cao cấp nhưng giá cả phải chăng của nhiều du khách, các đối tượng đã lập ra những hội nhóm, fanpage giả mạo các resort, khách sạn nổi tiếng, công ty lữ hành, phòng bán vé máy bay... để lừa đảo, với chiêu bài bán, thanh lý combo nghỉ dưỡng hay vé máy bay giá rẻ.

Lợi dụng thời điểm nghỉ hè, nhu cầu du lịch của người dân tăng cao, các nhóm thực hiện nhiều hành vi lừa đảo trên không gian mạng bằng thủ đoạn dụ nạn nhân đặt tour du lịch giá rẻ.

Nếu như Trung Quốc đang phát triển các sản phẩm xe điện giá rẻ, thì ở Mỹ, một dòng xe này lại sắp bị ngừng sản xuất. Đó là Chevy Bolt, dòng xe điện giá rẻ nổi tiếng của thương hiệu General Motors.

(HanoiTV) - Hiện tại, không còn bất cứ chiếc iPhone chính hãng nào có giá bán dưới 10 triệu đồng. Những mẫu máy đời cũ như iPhone 7 Plus hay 8 Plus đã không còn được kinh doanh.

(HanoiTV) - Do ảnh hưởng của dịch bệnh, xuất khẩu nông sản từ Việt Nam sang thị trường Trung Quốc gặp rất nhiều khó khăn. Theo báo cáo của Bộ NN&PTNT ngành hàng đầu tiên chịu tác động là hoa quả cụ thể là thanh long và dưa hấu. Những ngày gần đây, nhiều tấn dưa xuất khẩu được đưa về Hà Nội bán với giá rất rẻ.

Ngày 2/2 là ngày ông công ông Táo, khắp các chợ đầu mối và chợ truyền thống đã ngập tràn sắc đỏ của cá chép để phục vụ nhu cầu người dân Thủ đô. Không khí có phần vắng lặng hơn so với mọi năm. Giá cá chép đỏ giảm mạnh, các tiểu thương dự đoán năm nay lượng cá bán ra sẽ giảm một nửa.

(HanoiTV) - Còn gần 20 ngày nữa mới đến Tết nhưng khoảng 70% số ly tại vườn ở làng hoa Tây Tựu đã bung nở và phải thu hoạch sớm. Hoa nở sớm không đúng vào dịp Tết khiến người trồng hoa phải bán với giá không cao như kỳ vọng.

Dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5 và cao điểm hè luôn là thời điểm thị trường du lịch sôi động, cũng là dịp giá vé máy bay và phòng khách sạn tăng cao. Nhiều đối tượng xấu đã lừa đảo bằng cách chào bán gói combo du lịch và vé máy bay giá rẻ, khiến nhiều người sập bẫy.

Theo khảo sát của phóng viên bản tin Nhà đất và đầu tư về giá thị trường, thời gian qua giá nhà ở riêng lẻ tại một số quận nội đô đang được rao bán rẻ hơn khoảng 15 - 20 triệu đồng/m2 so với cách đây 3 - 4 tháng.

Theo khảo sát của Bản tin Nhà đất và Đầu tư, mặc dù có rất ít giao dịch thành công, nhưng phân khúc nhà ở riêng lẻ vẫn có mức giá ở ngưỡng cao, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Không chỉ riêng Việt Nam, nhiều nước phát triển trên thế giới cũng đang gặp phải tình trạng giá nhà cho thuê tăng chóng mặt. Điển hình tại Singapore, giá thuê nhà tăng cao khiến các doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc thu hút nhân tài nước ngoài. Nhiều doanh nghiệp ở Singapore đang hỗ trợ một phần chi phí nhà ở cho nhân viên và thậm chí chuyển họ đến các thành phố ở những nước lân cận để ứng phó.

Theo quy định, sau 5 năm, nhà ở xã hội được chuyển nhượng giống như các loại hình nhà ở khác và đủ điều kiện bán cho đối tượng tự do. Do đó, giá nhà ở xã hội đang có xu hướng tăng mạnh. Nếu trước đây chỉ quanh ngưỡng 14 triệu đồng - 15 triệu đồng/m2, thì nay con số này đã tăng gấp đôi.

Giá vé máy bay Tết Nguyên đán 2024 trên một số đường bay được bán với mức từ 2,7 - 3,4 triệu đồng/vé/chặng bay tùy hãng, thời điểm bay và ngày bay (đã gồm thuế, phí).

Tết là thời điểm mà nhu cầu đi lại, về quê của người dân tăng cao, lợi dụng điều này, nhiều đối tượng đã tìm cách lừa bán vé tàu giả cho những người có nhu cầu mua vé. Mặc dù cơ quan báo chí cũng như các cơ quan chức năng liên tục cảnh báo, tuy nhiên, không ít người nhẹ dạ cả tin đã bị sập bẫy lừa đảo.

Một hãng xe Trung Quốc khác là Wuling cũng vừa cho ra mắt mẫu xe điện mới mang tên Bingo 2023. Chiếc xe này được đánh giá nằm trong phân khúc xe điện cỡ nhỏ, phù hợp với việc di chuyển trong nội thành.

(HanoiTV) - Dù có mức giá rẻ dưới 1 tỷ đồng và được nhiều người chọn mua, nhưng chung cư mini cũng có rất nhiều nhược điểm và hạn chế mà người mua nên cẩn trọng.

Xe điện vẫn luôn là xu hướng của tương lai, nhưng nếu bạn không đủ ngân sách để mua một chiếc xe điện của Tesla thì hãy cân nhắc tới mẫu xe điện ba bánh của hãng Northern Light Motor.

Trong bối cảnh hiện nay, nhu cầu nhà ở trên thị trường ngày càng gia tăng, nhất là phân khúc nhà ở bình dân, nhà ở xã hội. Tuy nhiên thời gian qua, giá bất động sản, giá căn hộ lại tăng phi mã so với thu nhập thực tế của hàng triệu người lao động. Những căn hộ được gọi là nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người thu nhập thấp có mức giá trên dưới 1 tỉ đồng ở các thành phố lớn dường như rất hiếm có.

Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia nghèo nhất Tây Âu nhưng giá thuê nhà và giá bán nhà lại tăng vọt trong mấy năm gần đây. Điều này đã gây ra một cuộc khủng hoảng nhà ở trầm trọng tại quốc gia này.

Tình trạng nhà trọ, chung cư tăng giá chóng mặt khiến nhiều sinh viên, người thu nhập thấp tại thành phố Hà Nội liên tục trả phòng, chuyển ra vùng ven ngoại thành để tiết kiệm chi phí thuê nhà và sinh hoạt.

Hình ảnh người dân phải xếp hàng chờ đợi cả đêm để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án NHS Trung Văn chắc nhiều người vẫn còn nhớ. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được mở bán mới trong năm 2023. Như vậy để thấy rằng, người dân thì khao khát được mua nhà giá rẻ. Thế nhưng, với mức giá trung bình 20 - 22 triệu đồng cho mỗi mét vuông nhà lại không hề rẻ đối với mức lương của công nhân, những người có thu nhập thấp.

Không chỉ riêng sản phẩm thấp tầng, nhà ở xã hội đã qua sử dụng tại thị trường Hà Nội cũng đang ghi nhận giá bán tăng.

Trong bối cảnh hiện nay, nhu cầu nhà ở trên thị trường ngày càng gia tăng, nhất là phân khúc nhà ở bình dân, nhà ở xã hội. Tuy nhiên thời gian qua, giá bất động sản, giá căn hộ lại tăng cao so với thu nhập thực tế của hàng triệu người lao động.

Thị trường bất động sản đến thời điểm hiện tại vẫn trầm lắng. Tuy nhiên tại Hà Nội, phân khúc nhà mặt phố có giá lên tới cả tỷ đồng/m2 vẫn đang rầm rộ rao bán.

Ở phân khúc nhà liền thổ (gồm nhà liền kề và biệt thự trong dự án), trong quý I, Hà Nội ghi nhận không có nguồn cung mới nào gia nhập, ngay cả nguồn cung mới từ các dự án mở bán hiện có. Giá trung bình nhà liền thổ trong quý này giảm nhẹ xuống còn khoảng 175 triệu đồng/m2 và gần như không thay đổi so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhiều người cho rằng mức giá nhà ở xã hội 19,5 triệu đồng/m2 là quá cao. Những phân tích sau đây về các yếu tố cấu thành nên giá bán loại hình nhà ở đặc biệt này, để xem có thể hạ giá xuống nữa hay không, và hạ ở góc độ nào?

Dự án nhà ở xã hội tại đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký đợt mua đầu tiên. Giá bán được công bố là 19,5 triệu đồng/m2. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội có giá bán cao nhất từ trước đến nay.

(HanoiTV) - Nhiều sản phẩm bất động sản nhà ở Hà Nội đang liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Nhu cầu trú ẩn dòng tiền tại các sản phẩm này cũng đang gia tăng, nhờ vào lượng tiền nhàn rỗi lớn, đặc biệt từ thị trường chứng khoán.

Báo cáo của Batdongsan.com cho thấy, người Việt càng lớn tuổi và có điều kiện về kinh tế, càng có xu hướng chọn mua nhà liền thổ vì giá trị sống cao.

Nếu như trước đây, nhà ở thương mại giá thấp được triển khai khá mạnh, với hàng nghìn m2, giá xấp xỉ ở mức từ 17 đến 20 triệu đồng/m2, thì nay phân khúc nhà ở thương mại giá thấp hầu như không có “hàng mới” xuất hiện trên thị trường. Thậm chí có người còn chưa hình dung ra nhà ở thương mại giá thấp như thế nào, có thể nhìn thấy ở đâu, chất lượng như thế nào?

Công ty kỹ thuật Spektr Design Bureau có trụ sở tại Nga đang phát triển một loại máy bay không người lái cánh cố định mới nhờ công nghệ in 3D.

Cùng đón nhận những tín hiệu tích cực với thị trường BĐS, phân khúc đất nền giá rẻ ở những huyện ngoại thành đang dần khởi sắc. Tuy nhiên, phần lớn các nhà đầu tư vẫn đang thăm dò, lượng giao dịch chủ yếu đến từ những mảnh đất nhỏ, có giá dưới 2,5 tỉ đồng. Những phân khúc đất nền có giá trị cao hơn nhìn chung vẫn ảm đạm.

Lạm phát toàn cầu đã xảy ra và ngay cả ở Nhật Bản, bởi vậy để cân bằng ngân sách chi tiêu, xu hướng mua hàng giảm giá hoặc các hàng hóa mới nhưng lỗi mốt đang là xu hướng tiêu dùng phổ biến ở nơi đây.

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá gia súc, gia cầm liên tục giảm mạnh, đầu ra bấp bênh khiến người chăn nuôi trên địa bàn thành phố Hà Nội gặp không ít khó khăn. Ghi nhận tại xã Thanh Bình, một trong những xã chăn nuôi trọng điểm của huyện Chương Mỹ.

Làn sóng phẫn nộ đã gia tăng trên khắp Đông Âu, khi nhiều nông dân ở khu vực này cho rằng tình trạng nhập khẩu dư thừa ngũ cốc giá rẻ từ Ukraine đang đe doạ hoạt động kinh doanh địa phương.

Dâu tây Sơn La xuất hiện nhiều trên phố và các chợ tại Hà Nội, với mức giá rẻ chưa từng có.